房屋过户给子女需要哪些步骤？前提是已经签订

房屋过户给子女需签合同、提交材料、交税费、办登记。依据《城市房地产转让管理规定》，需完成上述步骤，否则无法完成过户，可能导致产权纠纷或合同违约。
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房屋过户给子女需多步。具体操作：1.已签合同后，双方（父母与子女）确认合同无误；2.准备相关材料，如房产证、身份证等，前往房产局；3.在房产局填写表格，提交材料，并缴纳相应税费；4.等待房产局审核，领取回执单；5.审核通过后，双方前往房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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房屋过户给子女常见方式有买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如买卖可能税费较高，赠与需考虑未来可能的税费问题，继承则需符合法定条件。