房客个人原因，要提前退房，要我退还五个月房

针对您提出的问题，如果房屋租赁合同中已明确规定提前退房不退押金，这构成双方约定的合同条款。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。因此，房客单方面要求退还五个月房租的行为不符合合同约定。在此情况下，您可以依据合同中的相关条款拒绝退还剩余租金，并保留追究房客违约责任的权利。同时，请注意保留好相关证据，以备不时之需。
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从法律角度看，您有权扣除房客因提前退房而产生的合理损失。这包括但不限于重新寻找租客的期间空置损失、中介费及其他相关费用。但需注意，扣除损失需基于公平原则，且应提供充分证据证明损失的存在及金额。同时，建议与房客友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
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若合同未明确提前退房条款，您可依据以下方案操作：首先，剩余租金通常不予退还；其次，押金问题需双方协商，可考虑房客的实际损失、提前通知时间等因素，决定是全额退还、部分退还还是不予退还。双方达成一致后，应签订书面协议确认，避免后续纠纷。